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美孚新邨三房套劈價200萬易主
(文匯報) 2019年9月11日
近日樓市表現不濟,加上多個一手新盤準備推售,二手市場出現大幅劈價成交個案,利嘉閣地產鄧偉健表示,該行新近促成美孚新邨6期蘭秀道38號高層C室單位的二手成交個案,實用面積約678方呎,建築面積約906方呎,採三房一套間隔。單位放盤約2個月,由叫價1,150萬元減至950萬元交吉易主,減價200萬或約17%,折合實用面積呎價約14,012元。據了解,原業主約於2015年5月,以約730萬元購入上述物業。持貨約4年,現轉手賬面獲利約220萬元,物業升值約30%。屋苑本月暫錄約2宗二手成交個案,平均實用面積呎價約13,400元。