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新地CENTRAL PEAK 最快下月現樓出擊
(東方) 2019年7月11日
港島超級豪宅醞釀罕見開盤潮,區內四大項目料將互撼。新鴻基地產(00016)東半山司徒拔道18號項目,第一期命名為CENTRAL PEAK,料下月現樓形式開售。

該公司副董事總經理雷霆表示,項目具備超級豪宅條件,位置接近中環核心商業區,地積比率僅1.2倍,屬低密度設計。首期已批出入伙紙,最快下月推出,傾向招標銷售。同時希望下月可批滿意紙,屆時將開放現樓。

第一期53伙 最大三千呎

他認為,上半年一手暢旺,至六月底成交額已逾1,200億元,交投量逾1.1萬伙,料已創紀錄,下半年保持活躍。

新地代理總經理陳漢麟亦稱,該盤一期設有53伙分層住宅,三房及四房戶面積分別約1,700與2,100方呎,亦提供不少特色戶,最大面積約3,000方呎。而二期則設19座洋房,仍待批入伙紙。

據一手銷售資訊網資料,同系剛落成的馬鞍山雲海,昨單日連沽兩伙,其中Sandalwood Court第3座11樓B室特色戶,成交價逾3,658.5萬元,創項目新高,呎價27,080元。

長實波老道擬招標發售

其他發展商亦積極籌備開盤。長實集團(01113)執行董事趙國雄透露,西半山波老道項目第一期快將推售,詳情稍後公布。消息指出,項目最快月底前接受準買家預約參觀現樓,傾向招標形式發售。同系淺水灣90 Repulse Bay Road加推6號大宅於下月十四日招標發售。

至於尚家生活地產等合作的渣甸山皇第,料短期有機會落實銷售安排。而會德豐地產負責銷售的山頂道全新洋房項目,預計下半年登場。

此外,由一家族持有的一個山頂區海景項目,計劃放售,上址佔地約6.7萬方呎,可建樓面約4.9萬方呎,以現時區內住宅動輒呎價10多萬元,估計市值高達數十億元。