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今日地產新聞摘要
2019年2月9日
【東方日報】指,地產界報喜,小陽春彈5%。狗年收爐前二手樓價指數復跌,但踏入豬年,市場買賣交投轉活,地產界預期農曆新年後樓市將爆發小陽春,樓價可望較低位反彈約5%。新春期間,二手屋苑繼續發市,紅磡黃埔花園兩房戶連約售980萬元,較上月同面積單位貴約7.7%。

【文匯報】報導,小陽春曇花一現,CCL又跌過。本港二手樓價走勢反覆,農曆新年前連續兩周反彈,被指為「小陽春」,升勢未能持續。中原昨日公佈,最新四大樓價指數齊跌,中原城市領先指數(CCL)再次下跌,報169.95點,按周下跌0.54%。另外,美聯樓價指數同樣回落,最新報158.45點,按周跌約0.2%。對此,中原地產研究部認為,新春後成交將回復正常,樓市有望進入季節性旺市。

【蘋果日報】稱,大埔白石角地收10份標書。大埔白石角優景里與博研路交界住宅地於昨日截標,地政總署公佈共收到10份標書,現場所見約八成為獨資競投,其中包括長實(1113)、新地(016)等;兩個合組財團為麗新(488)、泛海(129)、利福(1212)及資本策略(497),還有中海外(688)夥拍信置(083)。

【星島日報】曰,發展商新春造勢,大盤細盤齊應市。豬年伊始,各大發展商均積極部署推盤大計,其中信和下半年連推3個豪宅新盤,當中何文田加多利山項目將為頭炮盤;嘉華將於第2季推啟德大型項目,料涉約1000伙;華懋部署月內推售薄扶林碧荔道現樓豪宅;至於恒基(二)部則預計推售5個全新項目,涉約1200伙。

【明報】謂,裕東苑兩房未補價350萬,低位回升兩成。二手市况回暖,東涌居屋裕東苑錄得本月首宗成交,做價創新高;美聯分行營業經理張少勛表示,裕東苑賀東閣中層14室,屬實用面積429方呎兩房戶,新近以350萬元(未補地價)易手,實呎8159元,成交價創屋苑兩房綠表新高。

【信報】指,比墅撻訂貨賣1860萬,慘蝕三成。樓市回調,撻訂貨業主跟隨市況降價沽貨。大埔比華利山別墅一座逾半年前被買家撻訂的洋房,近日終以1860萬元易主,惟樓價慘較撻訂的金額低120萬元,原業主賬面蝕幅由不足800萬元,擴大至蝕近「九球」,損手逾三成,更屬該屋苑今年最大蝕幅。