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四新盤旺場收七千票
(東方) 2019年1月18日
農曆新年將至,但無減買家認購一手新盤意欲。市場上四大新盤暫共錄逾7,000張入票,當中新鴻基地產(00016)旗下馬頭角Downtown 38,於昨晚截止接受認購,共錄逾2,280張入票,較明日開售的155伙,超額認購逾13.7倍。

新地代理副總經理唐錦江稱,樓盤入票人士中,約六成有意認購一房,另約四成料認購兩房。集團將視乎首輪銷售反應決定加推安排。

新地會董事總經理謝文娟則指出,會員凡於二月底前購入該盤單位,可享1%樓價折扣,而入票者於上述日期前於社交媒體上讚好,可獲贈價值100元超市禮券,名額1,000個。

天鑽截飛錄4300登記

事實上,近期新盤戰場集中在新界區,Downtown 38屬今年首個開售的市區盤。明日發售的單位,價單市值逾10億元,折實平均呎價18,187元,當中推出的115伙一房戶,折實售價全部低於600萬元。

至於競爭氣氛較激烈的大埔區方面,中國海外發展(00688)明日推出山塘路天鑽486伙進行次輪銷售,發展商昨晚截止登記共錄逾4,300張入票,超額認購逾7.8倍。

同區快有新盤接力開售。信和置業(00083)營業部聯席董事田兆源表示,白石角逸瓏灣8的市場反應理想,最快日內落實加推安排及下周末前開售。他透露,昨日新開放的三房示範單位,實用面積779方呎,屬則王大戶,整體只有60伙,面積773至795方呎,由於已錄不少查詢及認購,加推時有機會增加同類單位。

消息透露,該盤截至昨晚錄逾250張入票,較首張價單108伙超購逾1.3倍,折實平均呎價13,228元。

凱滙第二期廿伙提價

據一手銷售資訊網資料,同系觀塘凱滙第二期修改價單,其中約20伙加價約1至5%,部分為交易未有進展單位,包括5座35樓F室,價單售價由1,472.9萬上調至1,546.5萬元。該單位原於去年十二月以1,170.95萬元售。樓盤昨亦再售1伙,本月累售60伙,開盤至今兩期共售1,444伙,套現逾176億元。