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Downtown 38天鑽截收合計6586票 逸瓏灣8擬加推 或下周末前開售
(文匯報) 2019年1月18日
新盤低價搶灘引發購買力出動,本周末將有三個新盤合共推售759伙。其中,新地旗下馬頭角Downtown 38首輪155伙及中國海外於大埔荔枝山天鑽次輪486伙昨晚齊齊截票,消息指,兩者累收2,250票及4,336票,分別超額登記13.5倍及7.9倍。另一邊廂,信置旗下大埔白石角逸瓏灣8至昨晚8時累收逾250票,超額1.3倍,計劃日內加推,最快下周末前發售。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

新地代理副總經理唐錦江表示,Downtown 38入票準買家中,有意認購兩房戶的客戶佔40%,60%客戶有意購買一房戶。入票人士主要來自九龍區,佔約60%,大部分為年輕人或年輕家庭客。他稱,將視乎明日銷情再決定餘下73伙的加推安排。

新地會董事總經理謝文娟指,新地會會員於2月底前認購Downtown38單位,均可享1%折扣;而入票者成為該會facebook粉絲可獲100元一田禮券。

信置:逸瓏灣8八成用家

另一新盤,信和置業旗下大埔逸瓏灣8至昨晚8時累收逾250票,以首張價單108伙計,超額登記1.3倍。

信置營業部聯席董事田兆源表示,該盤已入票的準買家,約80%為用家,他們均對三房則王(779 方呎三房一套房連工作間)戶型十分讚賞。該盤將於日內加推,加推價單將包括該類戶型,最快下周末前開售。

他指,三房則王單位有60伙,面積773至795方呎,首張價單共有5伙此類單位。價單顯示,該5伙三房則王均為779方呎,折實價1,060萬元至1,075萬元,折實呎價13,609元至13,780元。

Carmel低價沽9幢洋房

成交方面,永泰地產旗下屯門青山公路The Carmel花園洋房昨日截標,售出9幢洋房,套現逾1.9億元,成交呎價1.6萬元至1.7萬元,相比同區新盤洋房去年第三季成交呎價2.9萬元至4萬元低約40%至50%。

永泰地產發展執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示,售出洋房面積由1,082至1,754方呎,成交金額由1,731.2萬至3,017.1萬元,呎價由16,000元至17,279元。他指出,是次買家主要來自荃灣及青山公路一帶的換樓客,同時亦有港島南區及九龍的買家購入作為度假屋。

NAPA洋房短期推出招標

另外,會德豐地產助理總經理(業務拓展)楊偉銘表示,屯門NAPA累售384伙,尚餘29間分層戶及47間洋房,短期內會主力招標發售洋房。會德豐地產市務助理總經理陳惠慈則指,將軍澳日出康城第7期的首期計劃於首季或上半年推售,提供616伙,而觀塘茜發道項目及山頂道77至79號豪宅將於年內發售。

油塘曦臺一獲批即推

宏安地產行政總裁黃耀雄表示,計劃今年3月推出油塘曦臺,樓書及售樓處已準備好,正待預售樓花同意書批出。該盤提供326伙,主打兩及三房,並有特色四房戶,不設一房及開放式戶。

他又稱,大圍半山薈蕎尚餘31個特色戶待售,包括23伙地下連花園複式戶及8伙連天台頂樓,定價將參考九肚麗坪路一帶新盤,呎價2萬至3萬元。他指,該盤已取得入伙紙,將於3月交樓。