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內房在港打閃電戰 新盤即批即賣
(文匯報) 2018年11月9日
逸璟‧龍灣載樓書 泓碧最快月內售

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)縱然近期本港新盤銷情呆滯,但剛批預售樓花同意書的青龍頭逸璟‧龍灣及馬鞍山泓碧,其所屬的兩間內房企中國中冶及碧桂園即時積極部署該兩個新盤出擊。前者昨日搶先上載售樓書,最細單位為261方呎一房戶,細絕青龍頭,今日將公佈首張價單。後者最快下周上載售樓書,期望月內發售。

中國中冶旗下在港首個獨資住宅發展項目,位處青山公路青龍頭段的逸璟·龍灣昨日上載售樓書,今日隨即公佈首張價單。該盤由兩座大廈組成,提供198伙,關鍵日期為明年6月,樓花期長約7個月。

逸璟‧龍灣最細261方呎

根據售樓書資料顯示,該盤單位面積由261方呎至3,857方呎,標準單位包括一房至三房,以一房單位為主,最細單位為第1座1樓E室,面積261方呎,屬一房,料為同區最細面積單位。項目亦有兩個頂層連天台特色戶,面積分別為3,842方呎及3,857方呎,屬四房雙套間隔,另有天台面積分別為3,117方呎及3,419方呎。

泓碧或下周上載售樓書

另一新盤,碧桂園地產(香港)營銷總監周俊豪昨表示,與宏安地產及中國建築合作馬鞍山泓碧最快下周上載售樓書,爭取本月內發售,首張價單至少約110伙,售價會參考同區以至對岸白石角新盤價錢,目標客戶為區內換樓客及分支家庭。

他認為,市場時有波動,集團會採用隨行就市方式銷售,相信市場的置業需求仍強勁。又指,該盤設於尖沙咀半島酒店寫字樓大廈的示範單位共有3個,包括一對連裝修及交樓標準3房戶。

周俊豪續指,集團與內地百度集團合作,計劃為泓碧引進可搭載8名乘客的無人駕駛電動車,穿梭於屋苑範圍內,免費接載住客往返各座與會所之間。他表示,每輛無人駕駛電動車的價值約120萬元。不過,據了解,於本港使用無人駕駛電動車仍有待向運輸署申請,並獲發牌後才可使用。

他指,泓碧預計於2021年1月落成,樓花期長約26個月,提供547伙(包括13幢洋房),主打兩房戶,佔逾40%,分層戶型由一至四房,面積約300方呎至3,000方呎;洋房面積由3,000方呎至逾5,000方呎,並有面積逾3萬方呎的住客會所,部分單位擁有雙海景。

天鑄推19單位本月招標

此外,新地副董事總經理雷霆早前預告本月中重推何文田天鑄後,該盤昨日上載兩張新銷售安排,其中11月13日至30日期間,推出12伙分佈於第8座8至25樓的B、C、D室招標,面積902方呎至1,576方呎。另外7伙同樣分佈於第8座,介乎7至23樓的B、C、D室,實用面積902方呎至1,576方呎,則於11月23日至30日期間招標。