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雲滙珀玥加推 周六交鋒
(文匯報) 2018年7月11日
政府公佈新房策後,發展商推盤步伐加快,新界東兩個新盤包括大埔白石角雲滙二期及大圍珀玥昨齊齊加推單位,並於本周六正面交鋒,兩樓盤合共發售280伙。另一方面,市區盤北角柏蔚山首錄撻訂。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

累收逾千票,新地旗下雲匯二期昨日加推88伙,折實平均呎價18,319元,比首張價單加價5.4%,248方呎開放式單位折實入場532萬元。然而,新地副董事總經理雷霆指出,加推單位價格主要受樓層及景觀因素影響,屬原價加推。該盤本周六發售首批168伙。

雲滙開售日截票

新地代理總經理胡致遠指出,項目昨日加推88伙包括開放式至3房戶,包括首推的第10座內園兩房單位,該88伙折實價532萬元至1,561萬元。而本周六推售首批168伙,面積248方呎至837方呎,折實價486萬元至1,621萬元。

對於同期大圍有新盤推售,胡致遠認為,雲滙有其自己優勢,如智能生活配套等。同時,由於入票者有不少家庭客,今次推售會設大手客A組別,買家最少買2伙,1伙為指定單位,供大手客揀選單位上限為36伙,散客B組可買1伙至2伙。與以往於開售前一日截票不同,該盤本周六開售當日上午10時才截票,中午12時隨即分組抽籤開售,反映新地期望盡量吸更多客。

雲滙二期亦首推兩伙地下連花園特色戶招標,本周五截標,單位面積分別為786方呎及782方呎、另連734方呎及638方呎花園。

珀玥收逾1400票

至於累收逾1,400票的珀玥,遠東發展昨亦輕微提價加推62伙,面積由201方呎至296方呎,全屬一房戶,折實價466萬元至709萬元,折實呎價20,708元至26,133元。該盤於本周六發售首兩張價單全數112伙,面積201方呎至268方呎,折實價422萬元至709萬元,明日截票,本周六推售。

柏蔚山首錄撻訂

另一方面,新世界旗下北角柏蔚山首錄撻訂。一手成交紀錄冊顯示,第2座7樓B室三房套房單位,面積823方呎,於6月18日以2,247萬元成交。惟該成交於簽定臨時買賣合約再沒進展,交易最終撻訂,發展商料沒收樓價5%訂金,達112.4萬元。