瀏覽人次 : 2440
雲海收逾2千票超購19倍
(文匯報) 2018年1月12日
夥渣打推定息按 11特色戶今截標

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)今年本港頭炮新盤馬鞍山雲海首批118伙昨日截票,消息指,累收逾2,347票,超額登記19倍。該盤亦有11伙特色戶於今日截標,發展商新地代理總經理胡致遠相信,該批特色戶可錄理想成交價,回贈優惠最多達23%。同時,該盤夥拍渣打銀行推出定息按揭優惠。此外,恒地旗下粉嶺高爾夫‧御苑更新價單付款辦法,當中,優惠按揭120天成交計劃的貸款成數由85%增至90%。

胡致遠表示,雲海明日發售的首批118伙,已於昨晚8時截票,錄逾2,000票。該盤今日亦有11伙特色戶截標,包括5伙連花園、3伙連平台及3伙連天台,提供4種付款方法,只提供回贈,由1%至23%。他指,集團並沒有為該11伙特色戶設指引價,亦無要求打孖買,但因應部分家族需求,會容許一份標書出價競投兩伙。

與此同時,雲海亦夥拍渣打銀行推出樓按優惠。渣打銀行(香港)大中華、北亞地區及香港個人金融業務董事總經理王維憲表示,買家可選用剛推出的首年1.68厘定息計劃,第二年定息2.15厘,其後H加1.3厘,息口鎖定為最優惠利率減3厘,計劃只限申請按揭時無持有物業,且按揭單位作自用的首置客及上車客,貸款額介乎100萬元至800萬元。

巴丙頓山部分擬現樓售

另一方面,港島區兩個新盤下周齊開價。新地代理總經理陳漢麟表示,與新世界合作發展的西半山巴丙頓山今日上載售樓書,下周將會開價及開放示範單位,首張價單至少30伙,料先推兩房戶。由於項目只有76伙,會惜售,部分單位保留至第二季以現樓推售。

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,北角君譽峰將於下周開價,首批將不少於57伙,最快月內開售,定價會參考同系港島區樓盤。該盤地下連一樓商舖將會規劃成旗艦店,會所位於一及二樓,另設空中花園。

尚悅.方首錄撻訂個案

恒地旗下粉嶺高爾夫·御苑於下周一推售9伙,包括開放式至四房戶。扣除最多7%折扣,折實售價520.5萬至1,853.1萬元,折實呎價16,557元至19,433元。部分單位已加價1%至2%。該盤亦更新價單付款辦法,優惠按揭120天成交計劃的貸款成數由85%增至90%;90%按揭付款238天成交計劃的成交期由238天延至300天,折扣率由6%縮減至5%。

另外,恒地與新世界的元朗尚悅.方日前出現首宗撻訂,發展商昨公佈招標重售,下周二截標。涉及單位為6樓G室,面積210方呎,採開放式設計,早前以345.1萬元沽出,惟買家撻訂,料遭沒收5%定金,即約17.3萬元。

翰畋加價最多8.3%

高譽投資的馬頭角翰畋昨公佈將其中4伙加價2.5%至8.3%。其中,6樓A單位,面積357方呎,價單售價由755.8萬元上調至774.77萬元。該單位已三度上調售價,累積加幅約9.1%。

由嘉里發展的屯門滿名山昨連沽兩伙特色戶,總成交價達4,366.2萬元。一手住宅銷售網顯示,滿名山名庭1座7樓A室,實用面積1,402方呎,平台面積1,203方呎,四房雙套間隔,以2,806.7萬元成交,呎價20,019元。另一單位為滿名山滿庭12座地下B室,實用面積1,001方呎,花園面積654方呎,三房套房間隔,成交價1,559.5萬元,呎價15,579元。

各樓盤最新動向及安排

項目    動向及安排

馬鞍山雲海 首批118伙收票料超額19倍,11伙特色戶今截標;夥拍渣打銀行推出定息按揭。
西半山巴丙頓山 今日上載售樓書,下周開價及開放示範單位,首張價單至少30伙。
北角君譽峰 下周開價,首批將不少於57伙,最快月內開售,定價參考同系港島區樓盤。
粉嶺高爾夫‧御苑 下周一推售9伙;更新付款辦法,包括優惠按揭120天成交計劃貸款成數增至90%。
元朗尚悅.方 撻訂單位6樓G室招標重售,下周二截標。
馬頭角翰畋 4伙單位加價2.5%至8.3%。