地產新聞
今日地產新聞摘要
【信報】指, 新盤慘淡,逸璟.龍灣周末賣6伙 ,降價救亡成趨勢,逸瑆8戶削價應市。樓市氣氛急凍,新界兩大上車新盤銷情齊齊滑鐵盧。中國中冶(01618)旗下中冶置業香港發展的深井青龍頭逸璟...
  • 60%大屋苑估價返年初  (東方 11月19日 星期一)
    近月樓價急速調整,面對負資產有機會重現,銀行取態亦變得有所保留。本報追蹤20個大型屋苑單位,佔12個或60%,估價已重返半年至九個月前水平,有兩個相比高峰...
  • 泓碧傳累收200票 錄超購  (東方 11月19日 星期一)
    儘管樓市處於調整,但無礙發展商推盤信心。碧桂園(02007)等發展的馬鞍山新盤泓碧自上周五開價後,過去兩天開放示範單位予公眾人士參觀。市傳已累積接獲約200...
  • 匯璽租金每呎不足40元  (東方 11月19日 星期一)
    近月有不少新盤陸續入伙,令市場盤源增多,租金受壓。西南九龍匯璽實用呎租失守40元關口,剛有一個四房雙套連工人套房戶以每方呎約35.8元租出,再創項目新低...
  • 快填海 給我安樂窩  (文匯報 11月19日 星期一)
    聽聽小市民心底話 香港土地資源短缺,住屋需求極殷切,最新公屋輪候時間再創新高至5.5年,社會各界與其繼續為「明日大嶼願景」填海計劃爭論不休,倒不如聆...
  • 搭配完善規劃 填海造地良方  (文匯報 11月19日 星期一)
    將軍澳區議員譚領律在接受香港文匯報訪問時表示,將軍澳正是一個透過填海發展成宜居新市鎮的好例子,「填海帶來大面積土地,只要有完善規劃,是一個製造土地...
  • 沙田第一城2房累劈123萬成交  (文匯報 11月19日 星期一)
    二手樓減價潮持續 議價空間趨升 香港文匯報訊(記者 顏倫樂)樓市疲弱,業主為了成功賣盤議價空間明顯加大,導致各區繼續出現減價成交。當中藍籌屋苑沙田...
  • 嘉湖山莊兩房倒退至近「四球」  (文匯報 11月19日 星期一)
    天水圍嘉湖山莊樓價繼續下跌,早前連續有3間兩房戶以440萬元售出,不過現實情況是,他們可能早賣早着數。因為昨日有消息傳出,屋苑景湖居9座低層F室,實用面...
  • 十大屋苑周末交投最多僅5宗  (文匯報 11月19日 星期一)
    樓市交投依舊低迷,四間代理行各自統計市場十大屋苑成交量,宗數介乎2至5宗,雖然按周成交量有些微增加,但宗數繼續在單位數徘徊。交投量回升只因大部分一手...
  • 西灣河逸瑆8伙減價一成吸客  (文匯報 11月19日 星期一)
    麗新發展與市建局合作的西灣河逸瑆,新近再一次更新價單,繼早前就項目12個單位減價,昨日再就另外8個單位進行減價,減幅約一成。另外,華懋旗下西貢碧沙路18...
  • 本月樓市交投或創32月新低  (文匯報 11月19日 星期一)
    樓市進入嚴冬,過去兩日十大屋苑交投繼續於低位徘徊,情況更已持續多個周末,連帶大市交投亦非常淡靜。根據中原地產研究部資料,截止至11月14日,11月份樓宇...
  • 工廈買賣上月錄逾1年半最低  (文匯報 11月19日 星期一)
    投資市場氣氛轉淡,連帶過往多月表現不俗的工廈物業,成交步伐也慢熱。美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,10月份工廈買賣註冊僅284宗(主要反映9月...
  • 新盤滯銷 發展商變招吸客  (文匯報 11月19日 星期一)
    高成數按揭 超長成交期 先住後付 避劈價震盪 香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 中美貿易戰糾紛已影響到本港經濟表現,本港銀行又開始加息,連帶新盤銷情也重創...
  • 上一低潮經典:君柏破天荒推12年成交期  (文匯報 11月19日 星期一)
    近年發展商推優惠手法層出不窮,本港樓市對上一個低潮期(即2015年底至2016年)已有不少發展商採用高成數按揭及長成交期先住後付優惠來推盤。香港文匯報訊 (記...
  • 東岸「直通車」5%首期上車 逾62%買家選用  (文匯報 11月19日 星期一)
    另一個經典是2015年10月九龍建業為旗下有逾千伙的新盤紅磡環海.東岸吸客,炮製「開心直通車計劃」,買家簽訂臨約時只需繳付樓價5%作首期,隔三個月後才開始...
  • 銷情慘淡 逸璟.龍灣首日僅沽6伙  (文匯報 11月19日 星期一)
    樓市氣氛急降溫,加上首批折實平均呎價近1.5萬元貴絕青山公路一帶,中國中冶旗下中冶置業香港於青龍頭逸璟. 龍灣昨日發售首批50伙,消息指全日只售出6伙,銷...
  • 一周總結
    樓市五節棍之樓價預測跌幅逐步擴大
    第一棍:中資大孖沙重返市場奪地 中資重返買地市場,今次出手奪啟德跑道靚地,被認為爆冷奪標,成功打敗本地各華資財團,每呎要萬五元,更較上一幅賣地高七個巴仙。 《文人報》報導,...
    代理新聞
    代理人數突破四萬 更難搵食
    二手樓成交趨淡,惟地產代理人數首度突破四萬大關。地產代理監管局公布,截至十月底持牌代理按月再增174人,達40,008人,連續八個月創歷史高位。 逾7個經紀爭一張單 代理預計上月整體...
    市場最新消息
    唐明苑433實呎戶綠表價420萬元沽
    11月17日
    景林邨中層減29.2萬 白居二278.8萬...
    11月17日
    廣明苑暫錄7宗成交 2房387萬沽
    11月16日
    彩明苑2房減價17%以居二價455萬元沽
    11月13日
    廣明苑433實呎戶居二價413.8萬元成交
    11月12日
    白居二客515萬購入廣明苑3房
    11月10日
    寶盈花園中層戶 白居二525萬入市
    11月6日
    居屋廣明苑低層戶 白居二買家365萬...
    11月6日
    居屋廣明苑中層戶 白居二買家378萬...
    11月4日
    居屋廣明苑高層三房戶 居二市場568...
    10月31日
    是否相信地產分析員的預測? 請先來睇他們的 過往預測
    過往預測 明年樓市恐勁瀉25%
    樓市續向下調整,仲量聯行預期,若中美貿戰惡化及股市持續下滑,至明年底樓價跌幅或高達25%,而現時二手業主要出貨,減價幅度就要快過市場跌幅。火...
    負面新聞
    負面新聞 港鐵追蕭定一公司27萬欠租
    由hmv數碼中國集團主席蕭定一出任董事的公司HMV Marketing Limited(被告),其設於九龍灣德福廣場的hmv零售店,被指自本月起開始欠租,業主香港鐵...