短命調整「人日」後完成
21. 嘿! 2019-02-05 15:48
輝粉, 恭喜發財啊!
22. 引刀一快 2019-02-05 15:52
祝輝少財源廣進,貨如輪轉,海納百川,身體健康
23. 豬年樓市開紅盤 2019-02-08 16:07
狗年樓市流年不利,但踏入豬年即一掃淡風,二手市場於過去3天新春長假錄得至少15宗買賣,其中11宗獲滙豐銀行提供網上估價,並有逾六成買賣(7宗)的造價高於估價,包括天水圍栢慧豪廷一個兩房單位,於新正頭大年初一(5日)以563.8萬元沽出,造價明顯高於銀行估價逾一成。鰂魚涌太古城及鴨脷洲海怡半島屋苑則齊於豬年響「頭炮」,當中太古城兩房「則王」造價重越1200萬元,更較估價賣高逾6%。
24. CCL 2019-02-08 17:32
何生,人日調整完成?你去睇睇CCL,「完成」要不要改「繼續」
25. 二少 2019-02-13 23:58
知道香港就快爆煲 因大陸企業缺銭 以前飛身來香港炒樓 現在耍回水
個市短期回升咪當真。現在入市好危險
26. 引刀一快 2019-02-14 15:56
二少,你都覺得大陸唔掂?
27. 二少 2019-02-14 19:11
大陸梗系吾掂那,現在只系死頂,楼市已扛不起經濟,股市又吾得,贸戰又輸硬,所以有大陆楼,要快沽。
28. 引刀一快 2019-02-14 20:21
咁香港呢?
29. 二少 2019-02-14 22:24
香港的錢冇出路,生意冇心搞,焗買楼,所以短期仲會谷上,所以的有錢佬一边鬧贵,一边局買,尼張音樂椅幾時會停,赌彩数。
30. 引刀一快 2019-02-15 00:28
好!同意!

而且最重要嘅係,有錢人基本上無需參考意見,絕少為樓財困,有錢人同老百姓不一樣,無需以同一尺度考慮。
31. 24樓CCL兄 2019-02-15 17:14
CCL兄,人日調整完成?去睇睇CCL,新界東强力反彈2%,並不是「完成」是大反彈
32. CCL彈升 2019-02-16 09:05

新界東及西兩區樓價指數最新一周同錄顯著升幅,出現尋底訊號,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)回落一周後再度上揚,最新報170.39,重上170關,按周漲0.26%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇相信,CCL短期內會確認尋底成功,隨着新春後季節性旺市來臨,將有望回升。

四大分區樓價指數最新兩升兩跌,新界東樓價指數報181.21,按周升2.07%,漲幅為43周最大,連揚兩周共漲2.81%。新界西樓價指數最新為156.12,按周上揚1.08%。黃良昇指出,新界兩區樓價指數相隔6周後再度齊升,升幅同樣顯著,齊齊出現尋底訊號。

33. 湯瑪斯 2019-02-16 10:06
中原指數顯示過去六個月香港整體樓價是下跌的。在下跌期間有一些反彈好正常,正如上升期間也會偶有下跌。至於現在是否已經止跌回升,還要看後市表現。其實過去六個月都不停有人話已經止跌回升,有人以某區或某板塊話已經止跌回升。過去六個月顯示好友屢敗屢戰。
何生也是其中一位叫過幾次止跌回升嘅大好友。昨天公佈嘅中原指數,樓價下跌兩週後又反彈回升,然而這只反映2月4日至2月10的樓價走勢,中原指數雖名為領先,實為滯後。人日是2月11日,如果下星期五中原指數上升,何生算是勝了一仗。但若果未來續跌,這所謂止跌回升就是超短命的止跌回升!
34. 湯瑪斯 2019-02-16 10:52
我認為宇宙最準樓市磚家係李嘉誠,雖然他有一個團隊為他提供大數據(肯定準過中原指數),但最後都係由他作出判斷。過去兩年他已為迎接大跌市做足準備(咁大間公司,要很多時間做準備),最近才由他的頭馬倬號樓神話樓價會下調。

李嘉誠將大量資金投資於英國,曾經有人笑指李生太早在大陸退市(笑佢嘅係散戶見識,你估李生間公司得少少物業咩,跌市時就會賣唔切),又話英國脫歐,李生投資錯誤。最近有資訊話李生嘅英國電訊公司將與華為合作搞5G,睇嚟他將會在英國贏大錢。而家重有磚家睇好樓市,一定笑死李生班伙記。不過佢哋唔會講太多,一方面發展商唱淡後市不僅倒自己米,也會倒物業代理嘅米,李生EQ咁高,講嘢會好小心!
35. 英國跟美國不容許在當地與華為合作搞5G 2019-02-16 11:47
如果英國跟美國最終不容許在當地與華為合作搞5G,這個風險亦不容勿視!
至於將來樓價升跌沒有人可以絕定肯定,但樓神公司的土地儲備應該不足夠,除非轉形不再做發展商,否則將來或會影响其公司業績。
36. 唐榮 2019-03-09 01:50
  • 盤源少、急入市、估價升
  • 三大因素刺激二手現小陽春
  • 業界料樓價或重返去年高位

過去一周二手交投急升,市價盤源急沽出,銀行上調估價,買家「遲買更貴」心態重現,三大因素下,勢將二手樓價推升,或重返去年8月份歷史高位。

37. 六連升 2019-03-22 20:58

二手樓價指數連升六周,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)報174.76點,按周升0.75%,升幅更是38周最大。

中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)報176.79點,按周升0.8%;CCL中小型單位指數報174.77點,按周升0.84%,升幅亦創38周最大。三大整體指數齊升6周,為36周以來首見。

38. 信錯淡友不入市 2019-04-15 08:34

樓市由低位反彈,一眾「心急上車」的準買家已爭相入市,恐怕錯失入市良機。不過,樓市似乎「得勢不饒人」,近日部分屋苑的銀行估值升幅已跑贏大市,其中天水圍嘉湖山莊一單位急升近15%,反映銀行對樓市前景樂觀。

今次樓市調整期僅5個月,為10年來最「短命」,難免令人感覺錯過「買平樓」的好機會。分析指,外圍因素及潛在供應大減,均支持樓價向上,更有學者認為樓市升勢至少持續至明年初,升穿去年高位之餘,或會再漲多1成!

39. 湯瑪斯 2019-04-15 09:42
今次何生確係睇啱市。二月份開始樓價回升至今近5%。不過如果唔係剛性需求又買得起,應該守到大跌市才買樓。我堅信冇只升不跌嘅樓市!
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