個人理財 之“物業投資(1)”
141. 占士 2016-01-20 11:35

物業投資者口訣中的「等、忍、狠」要運用得好,真的是不簡單呀!

142. 占士 2016-01-21 14:15

Bai Le兄,自知愚昧不堪,有幸有各位師兄師姐時常提點,才不至於迷失於茫茫欲海之中!

小弟將一如既往,好好向各位成功的師兄師姐學習,不斷提升自己的能力,並和大家分享自己的經驗和心得。以達到互相交流共同進步的目的!

143. 占士 2016-01-22 11:21

長河兄,您回來就好了,否則有人會因惦念著您,而茶飯不思的!哈哈哈

Allan哥,恭喜您場場爆滿!賺到盤滿滿!可惜我比較忙,如果不是,我也想出席,並向您多多學習!

David兄,放心!有時間到珠海一定找你!或者會組隊一起過去,到時候聯繫你。天道酬勤 ! :D

博士,如果能做到視而不見,聽而不聞,就可以了。總有一天,笑他的人會笑不出!

您謙虛而已,我認識一些在某些領域獲得巨大成功的人,可能就是可以進入忘我境界的高人。

好,有時,不回答就是最好的回答!

#31960

144. 占士 2016-01-22 16:45

各位師兄師姐,

最近,比較忙,因為去年買的一些大陸物業要交樓了,我和朋友商量,可以一起放租,因為我的物業和她的是相連店鋪。2個店鋪在惠州淡水,我們招商對像是希望進駐大陸的香港或國際品牌。

物業基本資料:新建商場地鋪,面向大路,人流非常旺,對面是的公交總站,可以做飲食行業,旁邊已經有麥當勞進駐,面積各90平方左右(2個店鋪是相連,可以打通加起來180平方),樓底很高(5.9米) 可裝閣樓(上下加起來360。可租一個鋪或兩個鋪,我們還有多個物業單位(商品房)在商場附近,可以給店鋪作為職員宿舍,如果您或您有朋友有興趣可以PM我,我會把更詳細的資料發給您,或安排到現場考察。在大陸投資店鋪是剛開始學習,希望各位多多指導,謝謝!

145. 占士 2016-01-22 17:00


相信刀兄,無奈兄,Oscar兄,打工仔兄等都是對投資大陸物業很有經驗的,如果能提點一下小弟就真是感激不盡了。



146. 占士 2016-01-22 17:25

我們這次也算是小試牛刀,或是摸著石頭過河,真的希望各位有經驗的師兄師姐,給點意見或建議,我知道這裡真的很多能人,高人,如果得到您們的支持和指導,相信我們會走少很多彎路。謝謝大家!

147. 占士 2016-01-25 11:27

Tony兄,只是小試牛刀,跟朋友玩下,您有否好租客介紹?

羅總,還算合理吧!

148. 占士 2016-01-26 09:21



博士文章提到:辣招令更加多人不合資格上車,而他們唯有將資金投資,希望可以藉投資所得利潤上車,很多時,所有資本都化為烏有,永遠沒有機會上車。


我朋友偉哥就是其中一個例子了!


不過,偉哥的情況是他已經有一個自住物業,但想買房投資,因樓價太高,先把錢投資在股票市場,結果本金在股票市場消耗。所以說投資涉及風險,如果不太懂的話,就要多多學習,累積多點經驗才提升投資規模。


#33522



   
149. 占士 2016-01-26 14:24

新春後將出現「小陽春」大家相信嗎?

美聯住宅部行政總裁布少明稱,近年細價樓「升過籠」,加上受股巿波動影響,料今年首季二手樓續跌5%,平均呎價或跌穿1萬元,繼而刺激購買力,預料新春後將出現「小陽春」,成交量升近50%,重上2,300宗。

另外,花旗銀行在去年12月,訪問500名市民,發現約有2/3的受訪者指無興趣置業,亦有62%認為樓價會在未來一年下跌,創自2010年推出調查以來新高。

150. 占士 2016-01-26 14:46

西門兄,您比左學費學得曉已經非常不錯了,好多人是不斷交學費,不斷學,但學極都是要交學費,這種人按歷史統計約有80%。您應該是其餘的20%的人。部分人發現自己在股票市場永遠都是交學費,最後醒覺了,跑去買磚頭,結果又有80%的人有錢賺,結果這些人就變成了物業投資的長期支持者了! 非常不幸的是又有20%的人買買磚頭都虧了,結果他們認為自己沒有那個命,就只好把錢都用在吃喝玩樂,他們認為把錢花掉好過輸掉!結果可想而知。。。。。

151. 占士 2016-01-26 16:25


請問有沒有做橡膠產品設計的師兄知道 Surface texture: Charmilles 36 中的Charmilles 36代表什麼意思? 如果知道可否賜教?謝謝!



152. 占士 2016-01-26 17:08
真快手,謝謝Perry兄!
153. 占士 2016-01-26 17:57

Perry兄,要嘅,嘅!相信兄您應該是這方面的專家,能認識您真是榮幸!將來可能還有很多事情可以請教您,希望您不吝賜教!哈哈

154. 占士 2016-01-26 18:15

Perry兄,難得您咁熱心幫人,又謙虛太好啦!我都一樣,如果您有事要問,我知道嘅,我一定回答您! 有或者有什麼要幫忙,在我能力範圍,我都會盡力幫您!哈哈

155. 占士 2016-01-27 09:34

Tse兄,投資自己是否就是上一些投資的課程提升自己的能力?您認為上什麼課程好?是否有好介紹呀?

Leo兄,那麼,聰明的投資者會用誰的積蓄去投資賺取利潤呢?

如是兄,現在供應量已經太多是相對於之前而言,另外,樓價跌10%左右一般認為是較為健康,如果跌太多對金融體系做成傷害。

#34563

156. 占士 2016-01-27 14:19

Leo兄,我有個股票交流群組,如果您有興趣可以加您進去,裡面很多高手可以大家交流一下!

https://www.facebook.com/groups/1485542821747944/

157. 占士 2016-01-27 19:39

占士夜話():索羅斯,您的名字是什麼?

昨天晚上,我和某教授,雲哥等朋友晚飯後吹水,他告訴我們,大鱷可能又沽空人民幣喔!他說:大鱷的代表人物索羅斯高調地向世界說他已開始沽空亞洲貨幣,認為中國經濟正在硬著陸。大家留意,索羅斯指的是中國經濟「正在硬著陸」而不是「預測會硬著陸」,也就是說,他認為官方所公佈的GDP數據是假的,真實的GDP增長率很低,索羅斯說他估計中國經濟只有3.5%的增長。

 

雲兄說:大陸的GDP數據重來都是水分很重的,我都不相信他們!不過如果大鱷沽空人民幣就認真大件事了!

158. 占士 2016-01-27 19:44

未完,因約了客人要外出了,明天再續!

159. 占士 2016-01-28 10:07
160. 占士 2016-01-28 10:41

謝謝CD兄分享,讓我們可以由不同角度思考投資的決策過程。期待下一篇文的發表!

 

博士,向西村上春樹的筆名已經是抽水成分很高!不過他還是比較懂得滿足時下年輕人的心理。算得上是網路吹水吹得比較有文有路的朋友。

我有些朋友的抽水程度比他還要高,能否被接受就見仁見智了!

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