個人理財 之“物業投資(1)”
121. 占士 2016-01-18 10:36

占士夜話():肖鋼,您的名字是什麼?

上次我說過:17日晚和朋友聚會時,有位朋友儘管很晚了,還特意趕過來見我們,並把熔斷機制被叫停的消息通知了我們!令我們非常感動!

長河兄問:和你報消息的朋友是 肖鋼嗎? 我說:不方便透露。

說開肖總,可能有些朋友會記得,他曾任中國銀行及中銀香港董事長,現任中國證券監督管理委員會主席和黨委書記。這次的熔斷事件,大家拿他來開玩笑,其實,他是有點冤的,肖總是個難得的經融人才,(1981年畢業於湖南財經學院(今湖南大學)金融系,1996年獲得中國人民大學法學碩士學位。曾為原中國人民銀行行長呂培儉的秘書,曾擔任該行政策研究室主任以及中國外匯交易中心總裁。。。。。。。
122. 占士 2016-01-18 14:33

謝謝珍港兄好文分享!您一直是我敬佩的師兄!我自己也有參與不同種類的投資項目,也有和朋友合作經營實業,有的現在還在進行,有的已經停止。這些年,很多做實業的朋友都艱苦經營,如果可以的話,我會繼續經營,甚至不斷拓展業務!所以在市場上,我有好幾個角色,我會分配好自己的時間盡力做好每一個角色。

 

另外,由於自己一般都比較忙,有時未能參加部分朋友安排的聚會,並不是我不想,而是安排不過來,希望您們明白,對於我來說,所有願意和我交朋友的人我都樂意和您們認識的,也非常感謝您們看得起小弟。我說過能夠和您們做朋友是我的榮幸!是真的!

123. 占士 2016-01-19 11:34

無奈兄,其實,不是我買到比市場便宜的物業,而是我買入的時機,當偉哥知道物業有得搞的時候,價格已經升了10-20%

其實,前段時間我也有和他提過我有投資大陸的物業,但他還是說了很多關於他的朋友投資大陸房產的不愉快經歷,所以,他認為不值得冒險!

 

偉哥是一位搞工程技術的朋友,于攻克工程技術難關方面,他是非常專業的,但在投資方面也做過多方嘗試,但結果一直不如人意,仍需要不斷學習!



#29799



124. 占士 2016-01-19 11:49

相信弼兄被人窒得多了,面皮會不斷加厚,以後在遇到相同情況也就處之泰然了。

其實,我都有在弼兄文章留言窒過他,希望他不要介意,印象中和他面對面聊過,他說過大家都是搞搞氣氛而已!

如果那次真的出手重了點,傷害了弼兄的弱少心靈,小弟在此說聲抱歉!

125. 占士 2016-01-19 15:47

相信只要虛心學習,勇於嘗試,最終會攪得掂!

126. 占士 2016-01-19 15:57

講多一點, 偉哥以前(07年之前)在股票投資賺過不少錢,後來07年股災時應該倒過來輸了不少,之後就下定決心不搞股票了!我估計他把原來想投資物業的資金也消耗了,所以,最後,兩樣都不搞了。

127. 占士 2016-01-19 17:01

剛剛Jacky兄和大家的分享了一個故事,很有趣,在此分享一下:

 

狐狸和猴子餓了幾天,求神仙給牠們食物。

 

「這裡有兩個瓶子,其中只有一個有食物;你們只可選一個。」

 

「我覺得兩個瓶子都一定是空的。」狐狸非常質疑。

 

 聽了此話,一個瓶子急不及待跟著說:「我才不是空的。」

 

狐狸就馬上選擇了另一個瓶子。

 

天真的𤠣子不明白。

 

狐狸笑說:「內裡空的,最介意人家說他是空心。內裡有料子的,你說什麼他也不管。」

 

 


您會是𤠣子,狐狸,還是其中一個瓶?

128. 占士 2016-01-19 17:55

弼兄推測,金融風暴會於2016年內爆發!

129. 占士 2016-01-19 17:59

弼兄說他認識一些人,自2010年已經說經濟災難會爆發,沽清幾乎所有資產,只持現金,以為自己可以低位買貨發達,結果5年下來,仍是蝸居幾百呎的自住單位。也許,就算金融風暴來臨,只要減債控制風險得宜,風暴過後沒有倒下,自然大把機會等著你;至於沽清手上資產等待低位掃貨,還是留給自覺天縱英明的人吧!

130. 占士 2016-01-19 18:05


多謝各位!流覽量過30,000 哈哈哈


#30,018



131. 占士 2016-01-19 18:08

弼兄又說:7年多的全球貨幣寬鬆政策,導致全球多個行業出現產能過剩,這樣的情況不單止在中國發生,例如美國的汽車製造業據報出現小陽春,實質是低息政策令業界可以推出長達7年供車計劃,吸乾未來的購買力。只不過因為中央近年經濟改革開倒車,重投改革開放前計劃經濟的懷抱,配合溫家寶年代瘋狂信貸擴張,所以產能過剩問題成全球之冠。

132. 占士 2016-01-19 18:13

弼兄,都話您是個不錯的年輕才俊啦!您的文章是有點挑機的風格,不過又真的又的料到喔!請繼續發文,不要停喲!各位請鼓掌!哈哈哈

133. 占士 2016-01-19 18:30



我也是「首次置業貸款」上車,當時的確是剛需!之後經歷了03年負資產!好彩我那家銀行不要我補差價!所以,我以後大部分按揭都給了這家銀行,還有其他的投資如股票,基金,人民幣定期等!


因為我和這銀行建立了良好的關係!



134. 占士 2016-01-19 18:36

之後,我開公司戶口也是在這家銀行開。我所有租客交租都是這銀行的帳號!反正,一有生意第一時間我先讓他們做!

135. 占士 2016-01-19 18:47

我有用好幾家銀行的服務,但大部分業務給了這家銀行!對於我來說,這銀行是我的首選金融服務供應商!

136. 占士 2016-01-20 08:35

有老友發來信息:英國統計局公佈,上月消費物價指數按月上升0.1%,按年上升0.2%,是去年1月後最大升幅。不過,全年通脹率跌至零,是1950年有紀錄以來最低。他認為,英國在8月前難以加息。

僅供有意投資英國的朋友參考。

137. 占士 2016-01-20 08:45



您會發覺,大家都很相似,但卻又不完全相同!



138. 占士 2016-01-20 09:21



我認識一位前輩說過,現在做官嘛,真正有能力的不願做,不夠能力的卻爭著做。


不過我相信,他們要有一份強烈的使命感才可以勝任這份兩邊不討好的工作!哈哈哈



139. 占士 2016-01-20 11:04

就算要玩也要控制額度,我自己控制目標在總資產值的25%以內!高峰時過30%

140. 占士 2016-01-20 11:05
我要回應
我的稱呼
回應 / 意見
驗証文字
 
回應 / 留言規則
  1. 禁止撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論;
  2. 禁止以名稱/暱稱/綽號/同音字等批評或映射任何人士、機構、公司;
  3. 禁止發佈有關招聘、推銷、廣告等內容;
  4. 禁止公開任何個人資料(如電話號碼、電郵地址、即時通訊帳號等)。

敬請留言者自律。本網站保留刪除/堵截任何留言的權利。

聲 明

所有議題/文章由其作者提供,大部份回應/留言是即時上載,少部份未註冊為會員的回應/留言會經我們的系統過濾,所有議題/文章/回應/ 留言/資訊及評論並不代表地產資訊網(Property.hk)立場和觀點。由於本【地產論壇】受到「即時上載留言」運作方式所規限,故不能完全監察 所有留言,若讀者及用戶發現有留言出現問題,歡迎以留言或電郵方式與我們聯絡(admin@property.hk),我們有權刪除/堵截任何留言 (刪除/堵截留言前不會作事先警告及通知), 如有任何爭議,本網站管理員擁有最終的詮釋權 。