個人理財 之“物業投資(1)”
1461. 占士 2019-01-14 13:53

175吉利汽車由去年高位27.95到今天10.78跌了61%。就算是22入貨的也跌了有一半了,現在,要沽還是繼續持有?的確非常令人糾結。

1462. 占士 2019-01-14 14:20

一般做生意的朋友都以可以把公司搞到IPO上市,作為人生其中重要的目標。不過,當上市後,很多人都發現並不是原來想像的那麼美好。

1463. 占士 2019-01-14 14:36

加油!就好像一位朋友說的那樣:除了成功,我們別無選擇!

1464. 占士 2019-01-14 16:13

英國或停止脫歐!?

1465. 占士 2019-01-14 16:14
文翠珊指出,有國會議員尋求動用所有方法延遲甚至中止英國脫歐,根據過去一星期的證據,議員阻撓脫歐比起硬脫歐的機會更大。
1466. 占士 2019-01-14 16:32
文翠珊前一日(13日)於《星期日快報》(Sunday Express)撰文指,「國會議員不能夠讓公投支持脫歐的民眾失望,否則將會對英國帶來災難,且不可原諒地違反對我們民主的信任。」
1467. 占士 2019-01-14 17:22

英國人太會玩政治了,最終他們自己的國家可能被這些自以為聰明的政客玩死哦。

1468. 占士 2019-01-14 17:29

未來一段時間,股市,匯市等可能比較波動,大家注意緊扣安全帶了。

1469. 占士 2019-01-17 16:41

股巿唔掂,當然要再放水托起啦!加息就一定能被批幹傻事了。


#831231

1470. 占士 2019-01-17 17:04

嗯,喝茶,吹水(聊天),辦事是我白天必須做好的三件事情。

1471. 占士 2019-01-18 15:01

條片做得幾好呀!加油!除了好味道,你們別無選擇!哈哈哈


#832798

1472. 占士 2019-01-18 15:08

聽師傅講自己用電飯煲蒸都幾好味道,試下先!

1473. 占士 2019-01-18 15:21

“除了好味道,你們別無選擇!”

這話其實這是對小籠包們說的。哈哈哈

當我第一次嘗到正宗的南翔小籠包後,我發覺自己愛上了皮薄多汁有豐厚內涵的她。

1474. 占士 2019-01-19 12:46
各位朋友,週末愉快!😊
1475. 占士 2019-01-21 10:17

言下之意,你認為上次是假公投?

1476. 向引刀‧土著‧自醉‧浪子‧阿井 說不 2019-01-21 11:11

股樓難跌之謎


2019年投資展望講座在周末舉行,全場觀眾爆滿,不少讀者向隅。筆者在此稍為劇透,各位嘉賓都有一種不約而同看法,一方面普遍睇淡今年股市和樓市,但同時又未見到有大跌的條件,換言之「升唔郁,跌唔落」,沽貨怕失機,買貨怕遭殃,處境十分尷尬,相信這也是很多投資者面對的忐忑。

「唔捨得沽貨」大市有支持

正如豐盛金融資產管理董事黃國英(Alex)指出,按照去年底各方面形勢,港股恒指原本可以跌到18000點,但實際上最低只曾去到24500點左右(201810月底),而且今年初開始顯著回升。對於這種「市場失效」,Alex認為一來由於投資者「太有錢」,持貨底子自從2008年全球QE(量化寬鬆)印鈔以來,累積了可觀賬面資產增值;二來隨着美國加息步伐放緩,低息環境料將維持一段日子,投資者擔心假若放售了手頭股票,未必可快速覓得更佳投資對象。因此,儘管各方面因素偏向利淡居多,股市理應有較大回落,但人們往往「唔捨得沽貨」,支撐大市「跌唔落」。

對此形勢,講座各位嘉賓可謂英雄所見略同。《信報》首席經濟及策略師呂梓毅指出,一方面從技術角度看,今次港股熊市「終極低位」理論上未出現(自去年1月逾33000點高位起計,最多累跌25.8%,而以往熊市跌幅通常超過35%);然而自從近日中美貿易談判似有進展,加上中央政府出招刺激經濟,便已見投資者風險胃納擴闊,市場氣氛顯著改善,故就算今年港股可能再次探底以完成第二隻「熊腳」,亦不排除會上演「N形反彈」。《信報》首席研究員羅崇博(杜比)亦根據EJFQ「信號」系統指出,近日多隻優質股已轉為綠燈,提示買入時機,反映短期市況應不太差。

「天雷無妄」樓市有驚無險

上述講者雖然主要探討股市,但同樣理論其實也可用來解釋樓價的變化。自從去年樓市轉勢以來,大多數分析人士預期會有較大調整幅度,例如中原集團主席施永青預料住宅價錢最多跌30%,長實(01113)執行董事趙國雄亦估計會跌20%。然而,中原指數自去年8月高位(188.6點)迄今(170.2點)尚未跌夠一成,而上月多個大型屋苑已呈現反彈成交,似乎顯示樓市已遇上第一重下跌阻力位,來得比很多人預期的早。箇中原因,或由於大量業主和投資者自2003年以來累積了龐大實力,同時難覓更佳資金停泊處,加上十幾年來「磚頭必賺」觀念深入民心,令他們縱使身處前景不明朗狀態,依然「唔捨得賣樓」。莫以為只有缺乏投資知識的大媽才盲摸摸誤判市場,本港嘉湖林太教落「專家食屎」,有時候專家錯得更離譜。

就連著名建築師兼術數家蔣匡文博士(王亭之徒弟)也表示,根據《皇極經世書》,今年卦象為「天雷無妄」,表面看似乎並不太差(天上打雷,狀甚恐怖,但實際傷害有限),惟仍須提防有「無妄之災」。

對很多人來說,這種情況其實最為尷尬,就像一個人捧着大批寶物走在森林小徑,兩旁環伺灰犀牛和黑天鵝凶神惡煞不懷好意,各種常識都在提醒你境況高度危險,最好拋下部分寶物藉以輕身逃命;但跑了兩步之後發現灰犀牛和黑天鵝暫時「得個樣」,尚未真正發惡咬人,而且手上寶物太珍貴,擔心一旦捨棄日後找不回。最後,可參考《易經》「天雷無妄」卦闡釋,象曰:「元亨,利貞。其匪正有眚,不利有攸往」;彖曰:「無妄,剛自外來,而為主於內。動而健,剛中而應,大亨以正,天之命也。其匪正有眚,不利有攸往。無妄而往,何誒?天命不佑,行矣哉?」簡單來說,此卦基本上象徵吉利,尤其利於堅守正道、遵循天理;倘能正當行事、勤勞奮發,便得天保佑,如有神助。相反,若存非分之想,便將帶來災害,切莫膽大妄為、逆天而行。



1477. 占士 2019-01-21 11:49

週末在家睡到自然醒,然後吃個豐富的早餐,看下書或新聞,之後到處逛下,放空下自己,餓了找點風味的東西吃,累了繼續回去睡,睡醒後,到會所健身房做下運動,或遊下泳,跟著來個桑拿,然後來個特色晚餐。然後。。。。。。這樣不好嗎?


#838068

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