個人理財 之“物業投資(1)”
1461. 占士 2019-01-14 13:53

175吉利汽車由去年高位27.95到今天10.78跌了61%。就算是22入貨的也跌了有一半了,現在,要沽還是繼續持有?的確非常令人糾結。

1462. 占士 2019-01-14 14:20

一般做生意的朋友都以可以把公司搞到IPO上市,作為人生其中重要的目標。不過,當上市後,很多人都發現並不是原來想像的那麼美好。

1463. 占士 2019-01-14 14:36

加油!就好像一位朋友說的那樣:除了成功,我們別無選擇!

1464. 占士 2019-01-14 16:13

英國或停止脫歐!?

1465. 占士 2019-01-14 16:14
文翠珊指出,有國會議員尋求動用所有方法延遲甚至中止英國脫歐,根據過去一星期的證據,議員阻撓脫歐比起硬脫歐的機會更大。
1466. 占士 2019-01-14 16:32
文翠珊前一日(13日)於《星期日快報》(Sunday Express)撰文指,「國會議員不能夠讓公投支持脫歐的民眾失望,否則將會對英國帶來災難,且不可原諒地違反對我們民主的信任。」
1467. 占士 2019-01-14 17:22

英國人太會玩政治了,最終他們自己的國家可能被這些自以為聰明的政客玩死哦。

1468. 占士 2019-01-14 17:29

未來一段時間,股市,匯市等可能比較波動,大家注意緊扣安全帶了。

1469. 占士 2019-01-17 16:41

股巿唔掂,當然要再放水托起啦!加息就一定能被批幹傻事了。


#831231

1470. 占士 2019-01-17 17:04

嗯,喝茶,吹水(聊天),辦事是我白天必須做好的三件事情。

1471. 占士 2019-01-18 15:01

條片做得幾好呀!加油!除了好味道,你們別無選擇!哈哈哈


#832798

1472. 占士 2019-01-18 15:08

聽師傅講自己用電飯煲蒸都幾好味道,試下先!

1473. 占士 2019-01-18 15:21

“除了好味道,你們別無選擇!”

這話其實這是對小籠包們說的。哈哈哈

當我第一次嘗到正宗的南翔小籠包後,我發覺自己愛上了皮薄多汁有豐厚內涵的她。

1474. 占士 2019-01-19 12:46
各位朋友,週末愉快!😊
1475. 占士 2019-01-21 10:17

言下之意,你認為上次是假公投?

1476. 向引刀‧土著‧自醉‧浪子‧阿井 說不 2019-01-21 11:11

股樓難跌之謎


2019年投資展望講座在周末舉行,全場觀眾爆滿,不少讀者向隅。筆者在此稍為劇透,各位嘉賓都有一種不約而同看法,一方面普遍睇淡今年股市和樓市,但同時又未見到有大跌的條件,換言之「升唔郁,跌唔落」,沽貨怕失機,買貨怕遭殃,處境十分尷尬,相信這也是很多投資者面對的忐忑。

「唔捨得沽貨」大市有支持

正如豐盛金融資產管理董事黃國英(Alex)指出,按照去年底各方面形勢,港股恒指原本可以跌到18000點,但實際上最低只曾去到24500點左右(201810月底),而且今年初開始顯著回升。對於這種「市場失效」,Alex認為一來由於投資者「太有錢」,持貨底子自從2008年全球QE(量化寬鬆)印鈔以來,累積了可觀賬面資產增值;二來隨着美國加息步伐放緩,低息環境料將維持一段日子,投資者擔心假若放售了手頭股票,未必可快速覓得更佳投資對象。因此,儘管各方面因素偏向利淡居多,股市理應有較大回落,但人們往往「唔捨得沽貨」,支撐大市「跌唔落」。

對此形勢,講座各位嘉賓可謂英雄所見略同。《信報》首席經濟及策略師呂梓毅指出,一方面從技術角度看,今次港股熊市「終極低位」理論上未出現(自去年1月逾33000點高位起計,最多累跌25.8%,而以往熊市跌幅通常超過35%);然而自從近日中美貿易談判似有進展,加上中央政府出招刺激經濟,便已見投資者風險胃納擴闊,市場氣氛顯著改善,故就算今年港股可能再次探底以完成第二隻「熊腳」,亦不排除會上演「N形反彈」。《信報》首席研究員羅崇博(杜比)亦根據EJFQ「信號」系統指出,近日多隻優質股已轉為綠燈,提示買入時機,反映短期市況應不太差。

「天雷無妄」樓市有驚無險

上述講者雖然主要探討股市,但同樣理論其實也可用來解釋樓價的變化。自從去年樓市轉勢以來,大多數分析人士預期會有較大調整幅度,例如中原集團主席施永青預料住宅價錢最多跌30%,長實(01113)執行董事趙國雄亦估計會跌20%。然而,中原指數自去年8月高位(188.6點)迄今(170.2點)尚未跌夠一成,而上月多個大型屋苑已呈現反彈成交,似乎顯示樓市已遇上第一重下跌阻力位,來得比很多人預期的早。箇中原因,或由於大量業主和投資者自2003年以來累積了龐大實力,同時難覓更佳資金停泊處,加上十幾年來「磚頭必賺」觀念深入民心,令他們縱使身處前景不明朗狀態,依然「唔捨得賣樓」。莫以為只有缺乏投資知識的大媽才盲摸摸誤判市場,本港嘉湖林太教落「專家食屎」,有時候專家錯得更離譜。

就連著名建築師兼術數家蔣匡文博士(王亭之徒弟)也表示,根據《皇極經世書》,今年卦象為「天雷無妄」,表面看似乎並不太差(天上打雷,狀甚恐怖,但實際傷害有限),惟仍須提防有「無妄之災」。

對很多人來說,這種情況其實最為尷尬,就像一個人捧着大批寶物走在森林小徑,兩旁環伺灰犀牛和黑天鵝凶神惡煞不懷好意,各種常識都在提醒你境況高度危險,最好拋下部分寶物藉以輕身逃命;但跑了兩步之後發現灰犀牛和黑天鵝暫時「得個樣」,尚未真正發惡咬人,而且手上寶物太珍貴,擔心一旦捨棄日後找不回。最後,可參考《易經》「天雷無妄」卦闡釋,象曰:「元亨,利貞。其匪正有眚,不利有攸往」;彖曰:「無妄,剛自外來,而為主於內。動而健,剛中而應,大亨以正,天之命也。其匪正有眚,不利有攸往。無妄而往,何誒?天命不佑,行矣哉?」簡單來說,此卦基本上象徵吉利,尤其利於堅守正道、遵循天理;倘能正當行事、勤勞奮發,便得天保佑,如有神助。相反,若存非分之想,便將帶來災害,切莫膽大妄為、逆天而行。



1477. 占士 2019-01-21 11:49

週末在家睡到自然醒,然後吃個豐富的早餐,看下書或新聞,之後到處逛下,放空下自己,餓了找點風味的東西吃,累了繼續回去睡,睡醒後,到會所健身房做下運動,或遊下泳,跟著來個桑拿,然後來個特色晚餐。然後。。。。。。這樣不好嗎?


#838068

1478. 占士 2019-01-22 14:50

Hard and soft Brexit

"Hard Brexit" and "soft Brexit" are unofficial terms that are commonly used by news media to describe the prospective relationship between the UK and the EU after withdrawal.

1479. 占士 2019-01-22 14:51

A hard Brexit (also called a no-deal Brexit) usually refers to the UK leaving the EU and the European Single Market with few or no deals (trade or otherwise) in place, meaning that trade will be conducted under the World Trade Organization's rules, and services will no longer be provided by agencies of the European Union (such as aviation safety).

1480. 占士 2019-01-22 14:51

Soft Brexit encompasses any deal that involves retaining membership in the European Single Market and at least some free movement of people according to European Economic Area (EEA) rules.Theresa May's "Chequers plan" embraced some aspects of a "soft" Brexit. Note that the EEA and the deal with Switzerland contain fully free movement of people, and that the EU has wanted that to be included in a deal with UK on fully free trade.

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