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從高樓看經濟香港大墮後
 
邵志堯
資深測量師
江西財經大學客座教授
(東方) 2017年5月18日

  在任何城市的建築物最易令人記起的方法只有一個字──「高」,只要是最高,便是標誌性建築物。香港的ICC環球貿易廣場在二零零二年開始動工,並於一○年竣工,筆者至今仍未聞香港再會有新高大樓出現。

  反而,內地四大城市已出現或將會出現摩天大樓。北京將會在國貿站電視褲叉旁建中國尊;上海已建好被戲稱為「廚房三寶」的上海中心、環球貿易中心和金貿中心;廣州有東塔和西塔;深圳的京基100和平安保險大廈,晶都酒店重建為全深圳最高666米的大樓,都將香港比下去。

一線商廈供不應求

  香港不停在埋怨營商成本高,但又不設法去增加供應,隨着內地愈來愈多企業來港設總部,來港大企業的風氣是注重門面,一般辦公樓看不上眼,只盯着中環金鐘十來幢辦公樓,供不應求是理所當然,租金焉會便宜。但是,有些可用的地塊卻置諸不理。

  例如中環街市,一座半丟空的建築物,坐落中環最黃金地段,外貌和內部毫無美感可言,現在行人都不敢走近,因為已被回收紙張和金屬的車輛停泊在街上弄得烏煙瘴氣。

  筆者認為,美麗的東西才值得保留,如赤柱的美利樓才值得保育,毫無美感又窒礙發展的東西在權衡利益之後,重建較保留更為值得。

  香港已停滯發展了很多年,西九龍和啟德地塊已曬了多年太陽,立法會議員只懂作無建樹的牛李黨爭,實事卻放在一旁,香港豈能夠再進步,龐大的建築工程沒有商賈參與,簡直是癡人說夢!事事看成利益輸送予地產霸權是因噎廢食,香港人委實要想清楚,要前進還是要停留,選定了便要承擔結果,不得再怨三怨四了。

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1. 向飯民說不 2017-05-18 09:59:10
有饭民为破坏而破坏,政府寸步难行。仲要是收对冲基金的黑金的政客。想也不要想。
2. 香港人自己攞來衰 2017-05-18 12:24:36
香港人沉迷政治鬥爭,天真地以為爭取了同菲律賓或台灣的所謂真普選就一天光矖,浪費了好多寶貴的光陰。
3. AH-HO 2017-05-18 13:52:33
2樓,只是少部分人是樂於搞政治鬥爭吧。。。只是他們把700萬香港人拉下水。
4. 亮劍 2017-05-18 15:02:12
現在火燒眼眉知道個「死」字點寫啦,呢家大家應該知係邊班粉腸阻住個地球轉!

其實除咗中環街市外,究竟係邊個阻住一號差館及下亞厘畢道政府合署舊址去起甲級寫字樓及商場?

前郵政總局、西消防街、信德中心西面巴士站、林士街停車場、 海港政府大樓及以西巴士站…… 點解仲唔拿拿林攞出嚟起樓?

5. 老年新症 2017-05-18 15:30:43
中環街市係泛民的籌碼和子彈,另一個係政府山!
6. 引刀一快 2017-05-19 17:45:36
目光短淺呀!新樓係冇大陸香港之分嘅,部份有殖民地色彩嘅建築物就有明顯嘅香港地標作用。

三斤猪肉一兩鹽,還是三斤一兩淨猪肉,一樣咁重,猪肉貴過鹽,但係邊様煲湯好飲D?