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股樓夜話(15)小陽春提早爆發
 
湯文亮博士
紀惠集團行政總裁
2018年12月5日

  今日下午去明愛專上學院參觀畢業典禮,有年輕教授話有留意我的文章,問幾時可以買得樓,本來我可以長篇大論話要謹守三個原則,一個要求,但現在形勢有變,我感覺到小陽春將會在春節後爆發,於是我提議最少要等到春節後,小陽春爆發的時候才可以買,老實說,我唔敢叫人現在買樓,更加唔會話現在唔買樓將會終身後悔,因為現在買樓,到春節後小陽春出現時隨時可以唔見了樓價兩成,三個月損失百幾萬真的是非同小可。

  如果年輕教授今晚問,我會話如果買得到,今晚就可以買,信置突然間開售啓德新樓盤,比平均市價平三成,又有八成首按提供,幾乎好過買居屋,說得好聽一點,小陽春提早爆發,一講曹操,曹操就到,年輕教授打電話給我,說他打算買這個新樓盤,不過,他有一個問題,點解信置突然減價,我猜差是⋯⋯,唔講得,不過,雖不中亦不遠矣。

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1. 亦不遠矣 2018-12-05 21:47:59
又關提子事!?
2. 香港土著 2018-12-06 01:57:53
觀塘... 啟德... 大東九概念?! 唔緊要啦,反正我信了,反正都係香港境內,反正都係一國之內... 你呃下我,我呃下你,唔使太認真。


3. 大東九概念 2018-12-06 07:27:34
應該收晒廿七萬票。
4. 貴公子 2018-12-06 08:09:11
乜唔係寧買當頭起莫買當頭跌咩?
5. 望東樓 2018-12-06 09:17:47
我最有興趣係想知唔講得嗰句。
6. MT 2018-12-06 09:56:51
睇到個報導真係嚇親,觀塘靚位新樓只賣17xxx,你叫附近啲二手點開價。
7. Frankie 2018-12-06 10:08:21
提早於中美貿易戰90天限期前, 大減價促銷,  早早先吸一浸市場仍在觀望的購買力,  大市90天後危了.........
8. 向泛民说不 2018-12-06 10:09:17
美国佬掳人勒索。90休兵是假的。战争又起。
10. 附近啲二手點開價 2018-12-06 10:33:35
附近啲二手搭棚拆啦。
11. 一Q清袋 2018-12-06 12:23:50
這樣開價,發展商擺明就是要第一期一Q清袋,之後就大幅加價,慢慢賣。
12. 現實 2018-12-06 12:58:40
賺小D,好個賣唔去。
13. 賺小D,好個賣唔去 2018-12-06 13:37:20
20000/365 = ?
? x 7 =383
? x 31 = 1698
哩個盤據講有 2000 個單位, 每日賣 55 個要賣一個月先賣完, 全港十大每個週末兩日銀碼咁細都賣唔到十間。 
14. 真真薯片 2018-12-06 13:43:45
第一輪搶晒係必然,問題係第二輪加價加幾多
15. 生意人 2018-12-06 13:45:27
做開生意的人,都知咩事
16. 湯瑪斯 2018-12-06 13:58:50
大家有沒有發覺到今日仍然唱好後市的,大都是發展商或物業代理。因為唱淡後市,等於趕客。市面上雖然缺二手盤,但更缺買家。如果物業代理唱淡後市,仲買樓唔係好傻?物業代理短期內要食谷種。發展商亦然。不過趙國雄例外,因為長實最近兩年已經賣左好多樓。其他發展商仍有不少盤未賣,所以唔會唱淡後市。點都會搵到的支持既野,然後話好快回穩,
17. 引刀一快 2018-12-06 15:47:35
殺張首晟,我真係接受唔到,大家唔好再用iPhone,依家已經唔係貿易戰咁簡單。
18. 大家唔好再用iPhone 2018-12-06 16:04:26
下年唔食豬肉, 等阿爺唔駛買大豆。
19. 引刀一快 2018-12-06 17:01:37
大陸一年嘥幾多潲水你唔知啫!
20. 引刀一快 2018-12-06 17:15:18
咁改為養你囉。
21. 嘥幾多潲水 2018-12-06 17:15:28
問題係有潲水嘅地方例如你屋企養的豬有限。