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占士夜話(十四):施政報告有玄機
 
占士
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2017年10月12日

昨晚晚飯時,看了娥姐發表了2017新一份施政報告的相關新聞及論壇,正是有人歡喜有人愁,在下欣賞她回答有人提問時的表現,明確了政府的立場,香港是行市場經濟,不會為GDP定目標。打壓私人樓市不是政府的任務, 穩定金融體系才是重點。理財方面要量入為出,但也要應使則使,適有為,只要經濟改善,收入自然增加。。。。。。。。其他部分要點如下:

~土地房屋及樓宇安全

1. 建議「綠表置居計劃」(綠置居)恒常化,更多取代出租公屋,預計2018年底在沙田和火炭有4000個新公屋單位轉為綠置居

2. 建議將房委會「白居二」恒常化

3. 設「港人首置上車盤」,單人收入上限為3.4萬港元,二人或以上家庭不超過6.8萬港元,首階段提供約1000個單位

4. 建議房協試行讓轄下資助房屋業主將未補價單位低於市值租金予有需要家庭

5. 計劃動用約30億港元推行「樓宇更新大行動2.0」;及約20億港元資助舊式商住樓宇業主,提升消防要求至符法例水準

~交通基建物流

1.《免入息審查的公共交通費用補貼計畫》,每月車費過400港元可獲相當於車費開支25%的補貼,上限為每月300港元,料200萬人受惠

2.港鐵研全線列車裝wifi,並研究方案吸引市民於非繁忙時間出行

3.放寬青馬大橋通航高度限制

4.2018年就屯門南延線及北環線展開公眾諮詢

5.擴建機場空郵中心

~社會福利

1.低收入在職家庭津貼易名成「在職家庭津貼」,容許家庭合併工時計算,並由兩級制改為三級制,以4人家庭為例,每月最多可領取3200港元

2.建議將法定侍產假日數由3天增至5天,並開展延長10星期的法定產假研究及工作

~稅制

1. 建議落實利得稅兩級制,企業首200萬港元利得稅率降至8.25%;其後利潤照舊16.5%

2. 為集中照顧中小企,限制每個集團只可提名一間企業受惠於較低稅率

3. 符合資格研發開支,首200萬港元可獲300%扣稅,餘額獲200%扣稅,爭取2018年落實

~青年政策

1. 2018年上半年成立青年發展委員會,由政務司司長主持

2. 提升政府各委員會1835歲「青年成員」,目標比例是15%,年底前試行「委員自薦試行計劃」

3. 以非公務員合約形式加入擬成立的「政策創新與統籌辦事處」

4. 已活化工廈和商廈推「青年共用空間計劃」,業主以不多於三分之一市值租金出租予非政府機構營運,後者再以不多於二分之一市租向初創、青年創業家和藝術工作者提供租務和配套方案

~教育

1.教育局會在2018/19學年落實中國歷史在初中成為獨立必修科,並在目前的課程基礎上增潤課程內容,推動學生認識中國歷史和中華文化

2.強化《基本法》教育

3.建議設立120億港元宿舍發展基金,以單位元元成本資助模式為大學提供興建宿舍撥款,以增加大學宿位

4.2018/19學年起,為中小學提供經常「空調設備津貼」,支付電費及日常維修保養費

~經濟發展

1.成立粵港澳大灣區辦公室,並設立辦公室主任職位,以推動香港參與大灣區建設工作

~環保旅遊

1.環境局將於2018年動用10億港元成立「鄉郊保育辦公室」,統籌保育偏遠鄉郊計劃,促進生態旅遊

2.旅發局推廣「一程多站」旅遊,爭取過境旅客留港消費

3.2019年推行中央收集廢膠樽計劃

~公務員隊伍

1.預計在下個財政年度,公務員編制增長不少於3%,是回歸以來最高的按年增幅;並設立公務員學院提升培訓公務員

2.延長公務員服務年期,讓2000年中至2015年中之間入職的公務員,自願選擇在65(文職)60(紀律部隊)退休

~廉潔

1.修訂《防止賄賂條例》,將第3及第8條適用範圍擴大至包括行政長官

 

看完新聞後,有朋友對報告內容感到很失望,甚至說「冇料到」,不過我不同意,我認為看似“冇料到”其實“有料到”。

應該是暗藏玄機及商機,朋友大為不解,我說如果你想知道有什麼玄機及商機請繼續留意地產論壇。老闆這時很八卦的搭嘴問,地產論壇的版主們都是你朋友?我說不知道他們是否當我朋友,反正我一直當他們是朋友。於是,大家哈哈大笑!乾杯。。。。

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1. 占士 2017-10-12 12:17:28

娥姐,您的名字是希望!

娥姐表示,現屆政府房屋政策包括四大元素,分別是強調房屋並非簡單的商品,適切的居所是市民對政府應有期望和社會和諧穩定的基礎;以置業為主導,致力建立置業階梯,為不同收入的家庭重燃置業希望;並會增加房屋供應及於供應未到位前想方法善用現有房屋幫助有需要家庭改善生活環境。

 

她還強調香港的固有優勢並未消失,香港人依然優秀,香港精神亦無減退,寄語社會凝聚共識,善用自身長處,「香港前途是光明的」。
2. MMC 2017-10-12 14:12:57
踏實,適度有為,平衡各方,好!
3. 引刀一快 2017-10-12 14:45:55
因為十九大嘛,和諧係一切。
4. 水客 2017-10-12 18:57:59
多谢林太。我可以来来回回走水货。有錢津貼啦😜😜😜😜😜😜
5. 占士 2017-10-20 15:40:04
6. 占士 2017-10-23 17:06:18

同意現在符合首次置業條件的人一般都防守力很強,一旦上車定會堅定不移地,不會輕言放棄。

7. 占士 2017-10-24 13:45:20
8. 占士 2017-10-24 13:57:11

當別人認為沒有料到,你卻看到有料到的時候,對你來說,商機可能已經出現,能否把握就看你自己了。